매물번호:10125
| 주소 |
경기 광주시 장지동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 매매
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매매 |
33억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,653㎡ 500평 / 건축 299.25㎡ 91평 / 연 470.33㎡ 142평 / 도로 71㎡ 21평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :1층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 전력 |
100Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 4 개
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허가사항 |
제2종근린생활시설
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| 현재 용도 |
제2종근린생활시설
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추천 용도 |
제2종근린생활시설
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
전기 많음,민원 없음
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2020-08-04
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전기 100kW까지 사용가능
트레일러 진출입
가설 70평 설치(면적 상관없이 증축 가능)
현재 가설 70평에서 임대료를 받고 있음
상수도, 정화조(오폐수직관 연결예정)
전층 바닥에 보일러 시스템 설치됨
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
142평대지면적
500평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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