매물번호:10090
| 주소 |
경기 이천시 마장면 1,경비실동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 매매
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매매 |
118억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 8,698㎡ 2,631평 / 건축 1,858.82㎡ 562평 / 연 3,892.5㎡ 1,177평 / 도로 274㎡ 83평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 7.5M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
직접 운영중
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전력 |
120Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 4 개
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| 허가사항 |
공장
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현재 용도 |
공장
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| 추천 용도 |
공장, 창고
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주차 |
가능 (
총 주차대수 26 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
강력추천,단독마당,식품공장 가능,40피트 트레일러,전기 많음,민원 없음
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2017-12-22
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상수도, 오폐수직관
전기 120kW
단독마당 보유, 트레일러 진출입
화물엘리베이터, 내부사무실 있음
남/여 화장실 설치
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문의하기연면적
1,177평대지면적
2,631평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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